4 Impasse du Rocher, 34310 Cruzy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du Rocher, affiche un prix moyen de 1 262 €/m², supérieur de 3.02 % à celui du n°6 mais inférieur de 9.14 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 4 Impasse du Rocher, 34310 Cruzy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Cruzy.
3 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cruzy - Centre à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Henri Bouisset à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse du Rocher
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse du Rocher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse du Rocher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse du Rocher, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Rocher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Rocher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du Rocher dans son marché local
Prix du 4 Impasse du Rocher par rapport à la voie
Sur Impasse du Rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 1 294 €/m². Avec un prix moyen de 1 262 €/m², le 4 Impasse du Rocher se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du Rocher par rapport à Cruzy et à Hérault
À Cruzy, le prix moyen des maisons atteint 1 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse du Rocher se situe 21.81 % en dessous de la moyenne de Cruzy et -51.55 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cruzy a augmenté de 73.03 % sur 1 an et baissé de 15.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 095 €/m² au deuxième semestre 2024 à 933 €/m² au premier semestre 2025.
