2 Impasse Sainte Foi, 34310 Cruzy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Sainte Foi, affiche un prix moyen de 1 308 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Sainte Foi, 34310 Cruzy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Cruzy.
2 niveaux - 1 logement - 210 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0572 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cruzy - Centre à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Henri Bouisset à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Sainte Foi
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Sainte Foi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Sainte Foi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Sainte Foi, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Sainte Foi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Sainte Foi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Sainte Foi dans son marché local
Prix du 2 Impasse Sainte Foi par rapport à la voie
Sur Impasse Sainte Foi, le prix moyen des maisons s'établit à 1 633 €/m². Avec un prix moyen de 1 308 €/m², le 2 Impasse Sainte Foi se situe 19.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Sainte Foi par rapport à Cruzy et à Hérault
À Cruzy, le prix moyen des maisons atteint 1 610 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Sainte Foi se situe 18.76 % en dessous de la moyenne de Cruzy et -58.65 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cruzy a augmenté de 72.6 % sur 1 an et baissé de 16.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 095 €/m² au deuxième semestre 2024 à 933 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 400 € au 2 Impasse Sainte Foi à Cruzy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 270 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 635 € en assurant vous-même les visites, ou 818 € si le professionnel les prend en charge.
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