Lotissement le Clos de l’Olivier, 34310 Cruzy

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 247 €
de 1 384 € à 2 637 €

Lotissement le Clos de l’Olivier, 34310 Cruzy, affiche un prix moyen de 2 247 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 à usage d'habitat individuel.

Prix Lotissement le Clos de l’Olivier dans son marché local

Prix Lotissement le Clos de l’Olivier par rapport à Cruzy et à Hérault

À Cruzy, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons Lotissement le Clos de l’Olivier se situe 39.65 % au-dessus de la moyenne de Cruzy et 13.91 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cruzy a augmenté de 72.49 % sur 1 an et baissé de 16.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 095 €/m² au deuxième semestre 2024 à 933 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Lotissement le Clos de l’Olivier

Les ventes enregistrées Lotissement le Clos de l’Olivier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

18 mars 2022
211 050 €(1 884 €/m²)
Maison•5 p•112 m²
4 Lotissement le Clos de l’Olivier, 34310 Cruzy
11 mai 2021
260 000 €(2 131 €/m²)
Maison•4 p•122 m²
2 Lotissement le Clos de l’Olivier, 34310 Cruzy

Cadre de vie et proximité Lotissement le Clos de l’Olivier

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Cruzy - Vimaires à 170 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire Henri Bouisset à 665 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Lotissement le Clos de l’Olivier

Lotissement le Clos de l’Olivier est située dans le quartier Cruzy. Elle compte 954 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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