Passage des Caves, 34310 Cruzy

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 938 €

de 1 303 € à 2 639 €

Passage des Caves, 34310 Cruzy, affiche un prix moyen de 1 938 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Passage des Caves

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Prix Passage des Caves dans son marché local

Prix Passage des Caves par rapport à Cruzy et à Hérault

À Cruzy, le prix moyen des maisons atteint 1 610 €/m². Le prix moyen des maisons Passage des Caves se situe 20.37 % au-dessus de la moyenne de Cruzy et 38.73 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cruzy a augmenté de 72.6 % sur 1 an et baissé de 16.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 095 €/m² au deuxième semestre 2024 à 933 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Lotissement le Clos de l’Olivier, 34310 Cruzy(2,248 €)

Avenue d’Argeliers, 34310 Cruzy(1,734 €)

Route de Montplo, 34310 Cruzy(1,779 €)

Impasse Sainte Esteve, 34310 Cruzy(1,621 €)

Avenue de Narbonne, 34310 Cruzy(1,806 €)

Cadre de vie et proximité Passage des Caves

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cruzy - Vimaires à 290 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Henri Bouisset à 570 mètres

Rues à proximité :

Lotissement le Clos de l’Olivier

Avenue d’Argeliers

Route de Montplo

Impasse Sainte Esteve

Avenue de Narbonne

Le parc immobilier Passage des Caves

Passage des Caves est située dans le quartier Cruzy. Elle compte 954 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Passage des Caves

Retrouvez ci-dessous les adresses Passage des Caves, classées par tranches de numéros.

1 Passage des Caves, 34310 Cruzy

2 Passage des Caves, 34310 Cruzy

4 Passage des Caves, 34310 Cruzy

5 Passage des Caves, 34310 Cruzy

10 Passage des Caves, 34310 Cruzy

12 Passage des Caves, 34310 Cruzy

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Pour un prix net vendeur de 96 900 € au Passage des Caves à Cruzy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 845 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 423 € en assurant vous-même les visites, ou 1 211 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 4 845 € (5 %)