1 Passage de la Victoire, 34310 Cruzy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Passage de la Victoire, affiche un prix moyen de 1 286 €/m², supérieur de 4.98 % à celui du n°3 mais inférieur de 3.53 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 1 Passage de la Victoire, 34310 Cruzy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Cruzy.
1 niveau - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0459 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cruzy - Centre à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Henri Bouisset à 112 mètres
Ventes au 1 Passage de la Victoire
Une vente a été recensée au 1 Passage de la Victoire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Passage de la Victoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Passage de la Victoire, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Passage de la Victoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Passage de la Victoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Passage de la Victoire dans son marché local
Prix du 1 Passage de la Victoire par rapport à la voie
Sur Passage de la Victoire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 291 €/m². Avec un prix moyen de 1 286 €/m², le 1 Passage de la Victoire se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Passage de la Victoire par rapport à Cruzy et à Hérault
À Cruzy, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Passage de la Victoire se situe 20.07 % en dessous de la moyenne de Cruzy et -50.73 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cruzy a augmenté de 72.49 % sur 1 an et baissé de 16.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 095 €/m² au deuxième semestre 2024 à 933 €/m² au premier semestre 2025.
