Impasse du Cordonnier, 34310 Cruzy

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 199 €

de 836 € à 1 598 €

Impasse du Cordonnier, 34310 Cruzy, affiche un prix moyen de 1 199 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Impasse du Cordonnier

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Biens en venteà Cruzy

Prix Impasse du Cordonnier dans son marché local

Prix Impasse du Cordonnier par rapport à Cruzy et à Hérault

À Cruzy, le prix moyen des maisons atteint 1 610 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse du Cordonnier se situe 25.53 % en dessous de la moyenne de Cruzy et 62.09 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cruzy a augmenté de 72.6 % sur 1 an et baissé de 16.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 095 €/m² au deuxième semestre 2024 à 933 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Victoire, 34310 Cruzy(1,257 €)

Rue du Camp de Joyeuse, 34310 Cruzy(1,497 €)

Place de la Republique, 34310 Cruzy(1,275 €)

Rue Jules Ferry, 34310 Cruzy(1,298 €)

Passage de la Victoire, 34310 Cruzy(1,291 €)

Impasse de la Maillole, 34310 Cruzy(1,178 €)

Avenue de Saint-Pons, 34310 Cruzy(1,649 €)

Rue Mirabeau, 34310 Cruzy(1,285 €)

Rue de la Ville, 34310 Cruzy(1,245 €)

Rue Kleber, 34310 Cruzy(1,335 €)

Ventes DVF Impasse du Cordonnier

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Impasse du Cordonnier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

6 mai 2025

120 630 €(754 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•160 m²

1 Impasse du Cordonnier, 34310 Cruzy

31 janvier 2023

159 200 €(1 327 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•120 m²

5 Impasse du Cordonnier, 34310 Cruzy

Cadre de vie et proximité Impasse du Cordonnier

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cruzy - Centre à 82 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Henri Bouisset à 67 mètres

Rues à proximité :

Rue de la Victoire

Rue du Camp de Joyeuse

Place de la Republique

Rue Jules Ferry

Passage de la Victoire

Impasse de la Maillole

Le parc immobilier Impasse du Cordonnier

Impasse du Cordonnier est située dans le quartier Cruzy. Elle compte 954 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Impasse du Cordonnier

Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse du Cordonnier, classées par tranches de numéros.

1 Impasse du Cordonnier, 34310 Cruzy

3 Impasse du Cordonnier, 34310 Cruzy

5 Impasse du Cordonnier, 34310 Cruzy

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Pour un prix net vendeur de 59 950 € au Impasse du Cordonnier à Cruzy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 998 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 499 € en assurant vous-même les visites, ou 749 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 2 998 € (5 %)