4 Place de l’Eglise, 34310 Cruzy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place de l’Eglise, affiche un prix moyen de 1 586 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.38 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1730,
À propos du 4 Place de l’Eglise, 34310 Cruzy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1730, situé dans le quartier Cruzy.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cruzy - Centre à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Henri Bouisset à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place de l’Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place de l’Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place de l’Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place de l’Eglise, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place de l’Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place de l’Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place de l’Eglise dans son marché local
Prix du 4 Place de l’Eglise par rapport à la voie
Sur Place de l’Eglise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 589 €/m². Avec un prix moyen de 1 586 €/m², le 4 Place de l’Eglise se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place de l’Eglise par rapport à Cruzy et à Hérault
À Cruzy, le prix moyen des maisons atteint 1 610 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place de l’Eglise se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de Cruzy et -39.23 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cruzy a augmenté de 72.6 % sur 1 an et baissé de 16.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 095 €/m² au deuxième semestre 2024 à 933 €/m² au premier semestre 2025.
