1 Place Roger Salengro, 34310 Cruzy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Roger Salengro, affiche un prix moyen de 1 422 €/m², inférieur de 17.8 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 1 Place Roger Salengro, 34310 Cruzy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Cruzy.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0364 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cruzy - Centre à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Henri Bouisset à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Roger Salengro
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Roger Salengro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Roger Salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Roger Salengro, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Roger Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Roger Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Roger Salengro dans son marché local
Prix du 1 Place Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Place Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 1 560 €/m². Avec un prix moyen de 1 422 €/m², le 1 Place Roger Salengro se situe 8.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Roger Salengro par rapport à Cruzy et à Hérault
À Cruzy, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place Roger Salengro se situe 11.62 % en dessous de la moyenne de Cruzy et -45.52 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cruzy a augmenté de 72.49 % sur 1 an et baissé de 16.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 095 €/m² au deuxième semestre 2024 à 933 €/m² au premier semestre 2025.
