13 Rue de l’Amandier, 34310 Cruzy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de l’Amandier, affiche un prix moyen de 1 375 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°110.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 13 Rue de l’Amandier, 34310 Cruzy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Cruzy.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cruzy - Centre à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Henri Bouisset à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de l’Amandier
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de l’Amandier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de l’Amandier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de l’Amandier, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l’Amandier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l’Amandier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de l’Amandier dans son marché local
Prix du 13 Rue de l’Amandier par rapport à la voie
Sur Rue de l’Amandier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 376 €/m². Avec un prix moyen de 1 375 €/m², le 13 Rue de l’Amandier se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de l’Amandier par rapport à Cruzy et à Hérault
À Cruzy, le prix moyen des maisons atteint 1 610 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de l’Amandier se situe 14.6 % en dessous de la moyenne de Cruzy et -47.32 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cruzy a augmenté de 72.6 % sur 1 an et baissé de 16.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 095 €/m² au deuxième semestre 2024 à 933 €/m² au premier semestre 2025.
