2 Rue de l’Amandier, 34310 Cruzy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

780 €

de 577 € à 1 224 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de l’Amandier, 34310 Cruzy, affiche un prix moyen de 780 €/m²0 mais supérieur de 8.03 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Rue de l’Amandier, 34310 Cruzy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cruzy.
2 niveaux - 2 logements - 44 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0152 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0153 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Eulalie à 117 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cruzy - Centre à 51 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Henri Bouisset à 186 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de l’Amandier

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l’Amandier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue de l’Amandier(780€)

1 Rue de l’Amandier(722€)

6 Rue de l’Amandier(800€)

3 Rue de l’Amandier(810€)

8 Rue de l’Amandier(800€)

5 Rue de l’Amandier(811€)

10 Rue de l’Amandier(800€)

12 Rue de l’Amandier(803€)

Prix du 2 Rue de l’Amandier dans son marché local

Prix du 2 Rue de l’Amandier par rapport à la voie

Sur Rue de l’Amandier, le prix moyen des maisons s'établit à 777 €/m². Avec un prix moyen de 780 €/m², le 2 Rue de l’Amandier se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de l’Amandier par rapport à Cruzy et à Hérault

À Cruzy, le prix moyen des maisons atteint 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’Amandier se situe 21.45 % en dessous de la moyenne de Cruzy et -75.34 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cruzy augmenté de 6.45 % sur 1 an et baissé de 48.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 095 €/m² au deuxième semestre 2024 à 933 €/m² au premier semestre 2025.