18 Rue de la Liberté, 34310 Cruzy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Liberté, affiche un prix moyen de 1 561 €/m², supérieur de 8.25 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 18 Rue de la Liberté, 34310 Cruzy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Cruzy.
3 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0141 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cruzy - Centre à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Henri Bouisset à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de la Liberté
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la Liberté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Liberté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Liberté, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Liberté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Liberté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Liberté dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Liberté par rapport à la voie
Sur Rue de la Liberté, le prix moyen des maisons s'établit à 1 455 €/m². Avec un prix moyen de 1 561 €/m², le 18 Rue de la Liberté se situe 7.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Liberté par rapport à Cruzy et à Hérault
À Cruzy, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Liberté se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de Cruzy et -40.19 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cruzy a augmenté de 72.49 % sur 1 an et baissé de 16.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 095 €/m² au deuxième semestre 2024 à 933 €/m² au premier semestre 2025.
