8 Rue de la Place, 34310 Cruzy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Place, affiche un prix moyen de 1 245 €/m², inférieur de 21.55 % à celui du n°6 et du 26.64 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1340,
À propos du 8 Rue de la Place, 34310 Cruzy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1340, situé dans le quartier Cruzy.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0335 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0334 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cruzy - Centre à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Henri Bouisset à 202 mètres
Ventes au 8 Rue de la Place
Une vente a été recensée au 8 Rue de la Place. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Place
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Place, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Place
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Place complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Place dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Place par rapport à la voie
Sur Rue de la Place, le prix moyen des maisons s'établit à 1 597 €/m². Avec un prix moyen de 1 245 €/m², le 8 Rue de la Place se situe 22.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Place par rapport à Cruzy et à Hérault
À Cruzy, le prix moyen des maisons atteint 1 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Place se situe 22.86 % en dessous de la moyenne de Cruzy et -52.21 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cruzy a augmenté de 73.03 % sur 1 an et baissé de 15.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 095 €/m² au deuxième semestre 2024 à 933 €/m² au premier semestre 2025.
