3 bis Rue de la Poste, 34310 Cruzy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue de la Poste, affiche un prix moyen de 1 267 €/m², supérieur de 5.76 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.63 % à celui du n°5.
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 bis Rue de la Poste, 34310 Cruzy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cruzy - Centre à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Henri Bouisset à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue de la Poste
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue de la Poste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue de la Poste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue de la Poste, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de la Poste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de la Poste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue de la Poste dans son marché local
Prix du 3 bis Rue de la Poste par rapport à la voie
Sur Rue de la Poste, le prix moyen des maisons s'établit à 1 417 €/m². Avec un prix moyen de 1 267 €/m², le 3 bis Rue de la Poste se situe 10.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue de la Poste par rapport à Cruzy et à Hérault
À Cruzy, le prix moyen des maisons atteint 1 610 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue de la Poste se situe 21.3 % en dessous de la moyenne de Cruzy et -59.94 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cruzy a augmenté de 72.6 % sur 1 an et baissé de 16.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 095 €/m² au deuxième semestre 2024 à 933 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 350 € au 3 bis Rue de la Poste à Cruzy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 168 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 584 € en assurant vous-même les visites, ou 792 € si le professionnel les prend en charge.
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