1 Rue de la Victoire, 34310 Cruzy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

741 €

de 584 € à 845 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue de la Victoire, 34310 Cruzy, affiche un prix moyen de 741 €/m², inférieur de 5.61 % à celui du n°2 et de 5.84 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 1 Rue de la Victoire, 34310 Cruzy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Cruzy.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0723 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Eulalie à 42 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cruzy - Centre à 60 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Henri Bouisset à 85 mètres

Ventes au 1 Rue de la Victoire

Les 0 ventes au 1 Rue de la Victoire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue de la Victoire dans son marché local

Prix du 1 Rue de la Victoire par rapport à la voie

Sur Rue de la Victoire, le prix moyen des maisons s'établit à 762 €/m². Avec un prix moyen de 741 €/m², le 1 Rue de la Victoire se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de la Victoire par rapport à Cruzy et à Hérault

À Cruzy, le prix moyen des maisons atteint 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Victoire se situe 25.38 % en dessous de la moyenne de Cruzy et -76.57 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cruzy augmenté de 6.45 % sur 1 an et baissé de 48.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 095 €/m² au deuxième semestre 2024 à 933 €/m² au premier semestre 2025.