13 Rue Denfert Rochereau, 34310 Cruzy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Denfert Rochereau, affiche un prix moyen de 1 640 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°10 mais inférieur de 2.09 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 13 Rue Denfert Rochereau, 34310 Cruzy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Cruzy.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0606 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cruzy - Centre à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Henri Bouisset à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Denfert Rochereau
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Denfert Rochereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Denfert Rochereau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue Denfert Rochereau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Denfert Rochereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Denfert Rochereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Denfert Rochereau dans son marché local
Prix du 13 Rue Denfert Rochereau par rapport à la voie
Sur Rue Denfert Rochereau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 663 €/m². Avec un prix moyen de 1 640 €/m², le 13 Rue Denfert Rochereau se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Denfert Rochereau par rapport à Cruzy et à Hérault
À Cruzy, le prix moyen des maisons atteint 1 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Denfert Rochereau se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de Cruzy et -37.04 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cruzy a augmenté de 73.03 % sur 1 an et baissé de 15.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 095 €/m² au deuxième semestre 2024 à 933 €/m² au premier semestre 2025.
