4 Rue du Bel Air, 34310 Cruzy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Bel Air, affiche un prix moyen de 1 585 €/m², inférieur de 6.82 % à celui du n°1 et de n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 4 Rue du Bel Air, 34310 Cruzy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Cruzy.
- 816 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0385 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cruzy - Centre à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Henri Bouisset à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Bel Air, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Bel Air dans son marché local
Prix du 4 Rue du Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue du Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 690 €/m². Avec un prix moyen de 1 585 €/m², le 4 Rue du Bel Air se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Bel Air par rapport à Cruzy et à Hérault
À Cruzy, le prix moyen des maisons atteint 1 610 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Bel Air se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de Cruzy et -39.27 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cruzy a augmenté de 72.6 % sur 1 an et baissé de 16.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 095 €/m² au deuxième semestre 2024 à 933 €/m² au premier semestre 2025.
