11 Rue Marceau, 34310 Cruzy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

956 €

de 639 € à 1 274 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Marceau, 34310 Cruzy, affiche un prix moyen de 956 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°8 mais supérieur de 5.99 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 11 Rue Marceau, 34310 Cruzy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Cruzy.
2 niveaux - 1 logement - 234 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0040 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Eulalie à 153 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cruzy - Centre à 101 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Henri Bouisset à 166 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Marceau

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue Marceau(957€)

13 Rue Marceau(902€)

10 Rue Marceau(764€)

6 Rue Marceau(959€)

9 Rue Marceau(956€)

15 Rue Marceau(903€)

12 Rue Marceau(762€)

14 Rue Marceau(765€)

Prix du 11 Rue Marceau dans son marché local

Prix du 11 Rue Marceau par rapport à la voie

Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 902 €/m². Avec un prix moyen de 956 €/m², le 11 Rue Marceau se situe 5.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Marceau par rapport à Cruzy et à Hérault

À Cruzy, le prix moyen des maisons atteint 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Marceau se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de Cruzy et -69.78 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cruzy augmenté de 6.45 % sur 1 an et baissé de 48.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 095 €/m² au deuxième semestre 2024 à 933 €/m² au premier semestre 2025.