12 Rue Marceau, 34310 Cruzy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

762 €

de 577 € à 992 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Marceau, 34310 Cruzy, affiche un prix moyen de 762 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°14 et de 15.61 % à celui du n°15.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 12 Rue Marceau, 34310 Cruzy

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Cruzy.
1 niveau - 1 logement - 39 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0763 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Eulalie à 167 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cruzy - Centre à 104 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Henri Bouisset à 192 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Marceau

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue Marceau(765€)

15 Rue Marceau(903€)

10 Rue Marceau(764€)

13 Rue Marceau(902€)

8 Rue Marceau(957€)

11 Rue Marceau(956€)

6 Rue Marceau(959€)

27 Rue du Camp du Pal(764€)

Prix du 12 Rue Marceau dans son marché local

Prix du 12 Rue Marceau par rapport à la voie

Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 902 €/m². Avec un prix moyen de 762 €/m², le 12 Rue Marceau se situe 15.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Marceau par rapport à Cruzy et à Hérault

À Cruzy, le prix moyen des maisons atteint 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Marceau se situe 23.26 % en dessous de la moyenne de Cruzy et -75.91 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cruzy augmenté de 6.45 % sur 1 an et baissé de 48.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 095 €/m² au deuxième semestre 2024 à 933 €/m² au premier semestre 2025.