5 Avenue les Bruyères, 34400 Entre-Vignes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue les Bruyères, affiche un prix moyen de 2 680 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°27 b.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Avenue les Bruyères, 34400 Entre-Vignes
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Groupe scolaire Saint-Christol-Vérargues à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue les Bruyères
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue les Bruyères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue les Bruyères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue les Bruyères, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue les Bruyères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue les Bruyères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue les Bruyères dans son marché local
Prix du 5 Avenue les Bruyères par rapport à la voie
Sur Avenue les Bruyères, le prix moyen des appartements s'établit à 2 685 €/m². Avec un prix moyen de 2 680 €/m², le 5 Avenue les Bruyères se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue les Bruyères par rapport à Entre-Vignes et à Hérault
À Entre-Vignes, le prix moyen des appartements atteint 2 691 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue les Bruyères se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de Entre-Vignes et 2.02 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Avenue les Bruyères à Entre-Vignes
Le loyer moyen estimé au 5 Avenue les Bruyères est de 15.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.24 € à 18.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.15 % au loyer moyen estimé à Entre-Vignes, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Entre-Vignes a baissé de 16.73 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 232 €/m² au premier semestre 2023.
