2 Grand Rue, 34400 Entre-Vignes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Grand Rue, affiche un prix moyen de 2 412 €/m², inférieur de 10.43 % à celui du n°4 et du 11.97 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Grand Rue, 34400 Entre-Vignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Entre-Vignes.
3 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 3300ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Entre-Vignes à 282 mètres
Ventes au 2 Grand Rue
Une vente a été recensée au 2 Grand Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Grand Rue, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Grand Rue dans son marché local
Prix du 2 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 832 €/m². Avec un prix moyen de 2 412 €/m², le 2 Grand Rue se situe 14.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Grand Rue par rapport à Entre-Vignes et à Hérault
À Entre-Vignes, le prix moyen des maisons atteint 2 810 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Grand Rue se situe 14.16 % en dessous de la moyenne de Entre-Vignes et -7.41 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Entre-Vignes a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 18.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 581 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 248 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 030 €/m² sur la période récente.
