2 Grand Rue, 34400 Entre-Vignes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Grand Rue, affiche un prix moyen de 2 410 €/m², inférieur de 10.51 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Grand Rue, 34400 Entre-Vignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Entre-Vignes.
3 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 3300ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Entre-Vignes à 282 mètres
Ventes au 2 Grand Rue
Une vente a été recensée au 2 Grand Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Grand Rue, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Grand Rue dans son marché local
Prix du 2 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 846 €/m². Avec un prix moyen de 2 410 €/m², le 2 Grand Rue se situe 15.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Grand Rue par rapport à Entre-Vignes et à Hérault
À Entre-Vignes, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Grand Rue se situe 14.42 % en dessous de la moyenne de Entre-Vignes et -23.81 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Entre-Vignes a baissé de 7.06 % sur 1 an et baissé de 18.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 581 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 248 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 030 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 500 € au 2 Grand Rue à Entre-Vignes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 025 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 013 € en assurant vous-même les visites, ou 1 506 € si le professionnel les prend en charge.
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