9 Place Chevaliers de Malte, 34400 Entre-Vignes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Place Chevaliers de Malte, affiche un prix moyen de 2 608 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°5 mais inférieur de 7.09 % à celui du n°13.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Place Chevaliers de Malte, 34400 Entre-Vignes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Entre-Vignes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Groupe scolaire Saint-Christol-Vérargues à 75 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Place Chevaliers de Malte
Aucune vente n'a été recensée au 9 Place Chevaliers de Malte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place Chevaliers de Malte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place Chevaliers de Malte, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place Chevaliers de Malte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place Chevaliers de Malte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place Chevaliers de Malte dans son marché local
Prix du 9 Place Chevaliers de Malte par rapport à la voie
Sur Place Chevaliers de Malte, le prix moyen des appartements s'établit à 2 669 €/m². Avec un prix moyen de 2 608 €/m², le 9 Place Chevaliers de Malte se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place Chevaliers de Malte par rapport à Entre-Vignes et à Hérault
À Entre-Vignes, le prix moyen des appartements atteint 2 720 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Place Chevaliers de Malte se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de Entre-Vignes et 0.76 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Place Chevaliers de Malte à Entre-Vignes
Le loyer moyen estimé au 9 Place Chevaliers de Malte est de 15.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.06 € à 18.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.39 % au loyer moyen estimé à Entre-Vignes, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Entre-Vignes a baissé de 15.83 % sur 1 an et augmenté de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 232 €/m² au premier semestre 2023.
