36 Rue Basse, 34400 Entre-Vignes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Basse, affiche un prix moyen de 2 693 €/m², supérieur de 21.42 % à celui du n°54 et de n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
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À propos du 36 Rue Basse, 34400 Entre-Vignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Entre-Vignes.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Groupe scolaire Saint-Christol-Vérargues à 50 mètres
Ventes au 36 Rue Basse
Une vente a été recensée au 36 Rue Basse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Basse, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Basse dans son marché local
Prix du 36 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 312 €/m². Avec un prix moyen de 2 693 €/m², le 36 Rue Basse se situe 16.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Basse par rapport à Entre-Vignes et à Hérault
À Entre-Vignes, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Basse se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de Entre-Vignes et -14.86 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Entre-Vignes a baissé de 7.06 % sur 1 an et baissé de 18.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 581 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 248 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 030 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 650 € au 36 Rue Basse à Entre-Vignes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 733 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 366 € en assurant vous-même les visites, ou 1 683 € si le professionnel les prend en charge.
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