33 Rue des Nouvelles, 34400 Entre-Vignes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue des Nouvelles, affiche un prix moyen de 2 525 €/m², identique à celui du n°27 mais supérieur de 5.43 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1867,
À propos du 33 Rue des Nouvelles, 34400 Entre-Vignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1867, situé dans le quartier Entre-Vignes.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Groupe scolaire Saint-Christol-Vérargues à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue des Nouvelles
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue des Nouvelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue des Nouvelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue des Nouvelles, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Nouvelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Nouvelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue des Nouvelles dans son marché local
Prix du 33 Rue des Nouvelles par rapport à la voie
Sur Rue des Nouvelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 460 €/m². Avec un prix moyen de 2 525 €/m², le 33 Rue des Nouvelles se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue des Nouvelles par rapport à Entre-Vignes et à Hérault
À Entre-Vignes, le prix moyen des maisons atteint 2 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue des Nouvelles se situe 10.43 % en dessous de la moyenne de Entre-Vignes et -3.26 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Entre-Vignes a baissé de 6.96 % sur 1 an et baissé de 18.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 581 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 248 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 030 €/m² sur la période récente.
