Avenue d'Occitanie, 34400 Entre-Vignes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue d'Occitanie, 34400 Entre-Vignes, affiche un prix moyen de 2 918 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue d'Occitanie dans son marché local
Prix Avenue d'Occitanie par rapport à Entre-Vignes et à Hérault
À Entre-Vignes, le prix moyen des appartements atteint 2 691 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue d'Occitanie se situe 8.44 % au-dessus de la moyenne de Entre-Vignes et 11.08 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue d'Occitanie à Entre-Vignes
Le loyer moyen estimé Avenue d'Occitanie est de 16.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.09 € à 19.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.22 % au loyer moyen estimé à Entre-Vignes, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Entre-Vignes a baissé de 16.73 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 232 €/m² au premier semestre 2023.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue d'Occitanie
Les ventes enregistrées Avenue d'Occitanie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue d'Occitanie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Groupe scolaire Saint-Christol-Vérargues à 276 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue d'Occitanie
Adresses Avenue d'Occitanie
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue d'Occitanie, classées par tranches de numéros.
