22 Avenue de la Gare, 34290 Espondeilhan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 638 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°30 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 Avenue de la Gare, 34290 Espondeilhan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Espondeilhan.
3 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue de la Gare, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 22 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 084 €/m². Avec un prix moyen de 1 638 €/m², le 22 Avenue de la Gare se situe 21.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de la Gare par rapport à Espondeilhan et à Hérault
À Espondeilhan, le prix moyen des maisons atteint 2 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de la Gare se situe 31.98 % en dessous de la moyenne de Espondeilhan et -37.24 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espondeilhan a baissé de 8.34 % sur 1 an et augmenté de 1.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 793 €/m² au premier semestre 2021 à 3 459 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 627 €/m² sur la période récente.
