17 Avenue du Château, 34290 Espondeilhan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue du Château, affiche un prix moyen de 1 621 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°27 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 17 Avenue du Château, 34290 Espondeilhan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Espondeilhan.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 68 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Avenue du Château
Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue du Château, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue du Château dans son marché local
Prix du 17 Avenue du Château par rapport à la voie
Sur Avenue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 1 834 €/m². Avec un prix moyen de 1 621 €/m², le 17 Avenue du Château se situe 11.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue du Château par rapport à Espondeilhan et à Hérault
À Espondeilhan, le prix moyen des maisons atteint 2 406 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue du Château se situe 32.63 % en dessous de la moyenne de Espondeilhan et -37.89 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espondeilhan a baissé de 8.42 % sur 1 an et augmenté de 0.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 793 €/m² au premier semestre 2021 à 3 459 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 627 €/m² sur la période récente.
