2 Cabrerolles, 34290 Espondeilhan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Cabrerolles, affiche un prix moyen de 2 412 €/m², identique à celui du n°5258.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 Cabrerolles, 34290 Espondeilhan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Espondeilhan.
2 niveaux - 1 logement - 316 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0530 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maire à 1013 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 990 mètres
Ventes au 2 Cabrerolles
Une vente a été recensée au 2 Cabrerolles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cabrerolles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cabrerolles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cabrerolles dans son marché local
Prix du 2 Cabrerolles par rapport à la voie
Sur Cabrerolles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 412 €/m². Avec un prix moyen de 2 412 €/m², le 2 Cabrerolles se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cabrerolles par rapport à Espondeilhan et à Hérault
À Espondeilhan, le prix moyen des maisons atteint 2 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cabrerolles se situe 0 % en dessous de la moyenne de Espondeilhan et -23.74 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espondeilhan a baissé de 8.19 % sur 1 an et augmenté de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 793 €/m² au premier semestre 2021 à 3 459 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 627 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 120 600 € au 2 Cabrerolles à Espondeilhan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 030 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 015 € en assurant vous-même les visites, ou 1 508 € si le professionnel les prend en charge.
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