22 Impasse du Chardonnay, 34290 Espondeilhan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 22 Impasse du Chardonnay, 34290 Espondeilhan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Espondeilhan.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0639 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espondeilhan - Av. De La Tuilerie à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Impasse du Chardonnay
Aucune vente n'a été recensée au 22 Impasse du Chardonnay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Impasse du Chardonnay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Impasse du Chardonnay, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Impasse du Chardonnay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Impasse du Chardonnay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Impasse du Chardonnay dans son marché local
Prix du 22 Impasse du Chardonnay par rapport à la voie
Sur Impasse du Chardonnay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 138 €/m². Avec un prix moyen de 3 128 €/m², le 22 Impasse du Chardonnay se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Impasse du Chardonnay par rapport à Espondeilhan et à Hérault
À Espondeilhan, le prix moyen des maisons atteint 2 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse du Chardonnay se situe 20.4 % au-dessus de la moyenne de Espondeilhan et -1.2 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espondeilhan a baissé de 1.11 % sur 1 an et augmenté de 9.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 793 €/m² au premier semestre 2021 à 3 459 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 627 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Impasse du Chardonnay
Les biens actuellement en vente autour du 22 Impasse du Chardonnay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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