85 Rue de l'Espital, 34290 Espondeilhan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Rue de l'Espital, affiche un prix moyen de 2 462 €/m², supérieur de 3.4 % à celui du n°137 et du 0.2 % à celui du n°100.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 85 Rue de l'Espital, 34290 Espondeilhan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Espondeilhan.
1 niveau - 1 logement - 320 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1441 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espondeilhan - Av. De La Tuilerie à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Rue de l'Espital
Aucune vente n'a été recensée au 85 Rue de l'Espital au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Rue de l'Espital
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 Rue de l'Espital, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Rue de l'Espital
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Rue de l'Espital complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue de l'Espital dans son marché local
Prix du 85 Rue de l'Espital par rapport à la voie
Sur Rue de l'Espital, le prix moyen des maisons s'établit à 2 433 €/m². Avec un prix moyen de 2 462 €/m², le 85 Rue de l'Espital se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue de l'Espital par rapport à Espondeilhan et à Hérault
À Espondeilhan, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Rue de l'Espital se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de Espondeilhan et -5.74 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espondeilhan a baissé de 8.38 % sur 1 an et augmenté de 1.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 793 €/m² au premier semestre 2021 à 3 459 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 627 €/m² sur la période récente.
