2 Rue de la Joncasse, 34290 Espondeilhan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Joncasse, affiche un prix moyen de 1 719 €/m², supérieur de 8.94 % à celui du n°4 et du 7.64 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 2 Rue de la Joncasse, 34290 Espondeilhan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Espondeilhan.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Joncasse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Joncasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Joncasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Joncasse, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Joncasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Joncasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Joncasse dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Joncasse par rapport à la voie
Sur Rue de la Joncasse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 927 €/m². Avec un prix moyen de 1 719 €/m², le 2 Rue de la Joncasse se situe 10.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Joncasse par rapport à Espondeilhan et à Hérault
À Espondeilhan, le prix moyen des maisons atteint 2 406 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Joncasse se situe 28.55 % en dessous de la moyenne de Espondeilhan et -34.01 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espondeilhan a baissé de 8.42 % sur 1 an et augmenté de 0.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 793 €/m² au premier semestre 2021 à 3 459 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 627 €/m² sur la période récente.
