55 Rue des Consuls, 34290 Espondeilhan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 55 Rue des Consuls, affiche un prix moyen de 1 899 €/m², inférieur de 5.38 % à celui du n°59 mais supérieur de 4.28 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 55 Rue des Consuls, 34290 Espondeilhan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Espondeilhan.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 95 mètres
Ventes au 55 Rue des Consuls
Une vente a été recensée au 55 Rue des Consuls. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Rue des Consuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Rue des Consuls, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°55 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Rue des Consuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Rue des Consuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Rue des Consuls dans son marché local
Prix du 55 Rue des Consuls par rapport à la voie
Sur Rue des Consuls, le prix moyen des maisons s'établit à 1 824 €/m². Avec un prix moyen de 1 899 €/m², le 55 Rue des Consuls se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Rue des Consuls par rapport à Espondeilhan et à Hérault
À Espondeilhan, le prix moyen des maisons atteint 2 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 Rue des Consuls se situe 21.27 % en dessous de la moyenne de Espondeilhan et -39.96 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espondeilhan a baissé de 8.19 % sur 1 an et augmenté de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 793 €/m² au premier semestre 2021 à 3 459 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 627 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 950 € au 55 Rue des Consuls à Espondeilhan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 748 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 374 € en assurant vous-même les visites, ou 1 187 € si le professionnel les prend en charge.
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