76 Rue du Carignan, 34290 Espondeilhan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Rue du Carignan, affiche un prix moyen de 2 846 €/m², inférieur de 2.5 % à celui du n°68 et de n°58.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 76 Rue du Carignan, 34290 Espondeilhan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Espondeilhan.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0634 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espondeilhan - Av. De La Tuilerie à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 76 Rue du Carignan
Aucune vente n'a été recensée au 76 Rue du Carignan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 76 Rue du Carignan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 76 Rue du Carignan, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 76 Rue du Carignan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 76 Rue du Carignan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Rue du Carignan dans son marché local
Prix du 76 Rue du Carignan par rapport à la voie
Sur Rue du Carignan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 735 €/m². Avec un prix moyen de 2 846 €/m², le 76 Rue du Carignan se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Rue du Carignan par rapport à Espondeilhan et à Hérault
À Espondeilhan, le prix moyen des maisons atteint 2 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 76 Rue du Carignan se situe 18.19 % au-dessus de la moyenne de Espondeilhan et 9.04 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espondeilhan a baissé de 8.34 % sur 1 an et augmenté de 1.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 793 €/m² au premier semestre 2021 à 3 459 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 627 €/m² sur la période récente.
