3 Rue du Trascastel, 34290 Espondeilhan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Trascastel, affiche un prix moyen de 2 766 €/m², inférieur de 2.98 % à celui du n°4 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 3 Rue du Trascastel, 34290 Espondeilhan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Espondeilhan.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1349 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 309 mètres
Ventes au 3 Rue du Trascastel
Une vente a été recensée au 3 Rue du Trascastel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Trascastel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Trascastel, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Trascastel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Trascastel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Trascastel dans son marché local
Prix du 3 Rue du Trascastel par rapport à la voie
Sur Rue du Trascastel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 841 €/m². Avec un prix moyen de 2 766 €/m², le 3 Rue du Trascastel se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Trascastel par rapport à Espondeilhan et à Hérault
À Espondeilhan, le prix moyen des maisons atteint 2 406 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Trascastel se situe 14.96 % au-dessus de la moyenne de Espondeilhan et 5.98 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espondeilhan a baissé de 8.42 % sur 1 an et augmenté de 0.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 793 €/m² au premier semestre 2021 à 3 459 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 627 €/m² sur la période récente.
