42 Rue Traversière, 34290 Espondeilhan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Traversière, affiche un prix moyen de 1 821 €/m², supérieur de 4.48 % à celui du n°34 et du 5.87 % à celui du n°57.Cette maison est une construction ancienne de 1730,
À propos du 42 Rue Traversière, 34290 Espondeilhan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1730, situé dans le quartier Espondeilhan.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue Traversière
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue Traversière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Traversière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue Traversière, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Traversière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Traversière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Traversière dans son marché local
Prix du 42 Rue Traversière par rapport à la voie
Sur Rue Traversière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 816 €/m². Avec un prix moyen de 1 821 €/m², le 42 Rue Traversière se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Traversière par rapport à Espondeilhan et à Hérault
À Espondeilhan, le prix moyen des maisons atteint 2 406 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Traversière se situe 24.31 % en dessous de la moyenne de Espondeilhan et -30.1 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espondeilhan a baissé de 8.42 % sur 1 an et augmenté de 0.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 793 €/m² au premier semestre 2021 à 3 459 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 627 €/m² sur la période récente.
