2 Chemin de la Sabliere, 34690 Fabrègues

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 035 €

de 1 815 € à 3 442 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Chemin de la Sabliere, 34690 Fabrègues, affiche un prix moyen de 3 035 €/m², supérieur de 15.14 % à celui du n°3 et de 15.36 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 2 Chemin de la Sabliere, 34690 Fabrègues

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Zone d'Activités.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fabregues - Villetelles à 436 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Saint Dominique Savio à 1103 mètres
- Ecole maternelle la Formigueta à 918 mètres
- Ecole élémentaire la Gardiole à 823 mètres

Ventes au 2 Chemin de la Sabliere

Une vente a été recensée au 2 Chemin de la Sabliere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 décembre 2020

300 000 €(3 529 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•85 m²

2 Chemin de la Sabliere, 34690 Fabrègues

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin de la Sabliere dans son marché local

Prix du 2 Chemin de la Sabliere par rapport à la voie

Sur Chemin de la Sabliere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 624 €/m². Avec un prix moyen de 3 035 €/m², le 2 Chemin de la Sabliere se situe 15.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin de la Sabliere par rapport à Fabrègues et à Hérault

À Fabrègues, le prix moyen des maisons atteint 3 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Sabliere se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de Fabrègues et -4.05 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrègues baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 20.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 028 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 289 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Regnague, 34690 Fabrègues(3,047 €)

Chemin de la Fabrique, 34690 Fabrègues(3,533 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin de la Sabliere

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin de la Sabliere apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.