2 Impasse des Castriotes, 34690 Fabrègues
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Castriotes, affiche un prix moyen de 3 130 €/m², inférieur de 6.03 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des Castriotes, 34690 Fabrègues
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Centre Ville à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 134 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Écoles à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Saint Dominique Savio à 271 mètres
- - Ecole maternelle la Formigueta à 99 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jacques à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Castriotes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Castriotes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Castriotes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Castriotes, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Castriotes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Castriotes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Castriotes dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Castriotes par rapport à la voie
Sur Impasse des Castriotes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 289 €/m². Avec un prix moyen de 3 130 €/m², le 2 Impasse des Castriotes se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Castriotes par rapport à Fabrègues et à Hérault
À Fabrègues, le prix moyen des maisons atteint 3 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Castriotes se situe 12.1 % en dessous de la moyenne de Fabrègues et -1.04 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrègues a augmenté de 8.27 % sur 1 an et baissé de 11.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 028 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 289 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 156 500 € au 2 Impasse des Castriotes à Fabrègues, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 825 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 913 € en assurant vous-même les visites, ou 1 956 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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