7 Impasse des Horts, 34690 Fabrègues
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse des Horts, affiche un prix moyen de 3 188 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Impasse des Horts, 34690 Fabrègues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0002 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeu De Ballon à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Saint Dominique Savio à 83 mètres
- - Ecole maternelle la Formigueta à 153 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jacques à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse des Horts
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse des Horts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse des Horts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse des Horts, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Horts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Horts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse des Horts dans son marché local
Prix du 7 Impasse des Horts par rapport à la voie
Sur Impasse des Horts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 133 €/m². Avec un prix moyen de 3 188 €/m², le 7 Impasse des Horts se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse des Horts par rapport à Fabrègues et à Hérault
À Fabrègues, le prix moyen des maisons atteint 3 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse des Horts se situe 10.47 % en dessous de la moyenne de Fabrègues et 0.79 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrègues a augmenté de 8.27 % sur 1 an et baissé de 11.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 028 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 289 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 400 € au 7 Impasse des Horts à Fabrègues, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 970 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 985 € en assurant vous-même les visites, ou 1 993 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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