2 Rue des Felibres, 34690 Fabrègues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Felibres, affiche un prix moyen de 4 002 €/m², inférieur de 2.2 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 2 Rue des Felibres, 34690 Fabrègues
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Zone d'Activités.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Hameau à 568 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Saint Dominique Savio à 806 mètres
- - Ecole maternelle la Formigueta à 909 mètres
- - Ecole élémentaire les Cigales à 668 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Felibres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Felibres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Felibres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Felibres, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Felibres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Felibres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Felibres dans son marché local
Prix du 2 Rue des Felibres par rapport à la voie
Sur Rue des Felibres, le prix moyen des maisons s'établit à 4 100 €/m². Avec un prix moyen de 4 002 €/m², le 2 Rue des Felibres se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Felibres par rapport à Fabrègues et à Hérault
À Fabrègues, le prix moyen des maisons atteint 3 568 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Felibres se situe 12.16 % au-dessus de la moyenne de Fabrègues et 53.33 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrègues a augmenté de 8.49 % sur 1 an et baissé de 11.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 028 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 289 €/m² sur la période récente.
