6 Rue des Tambourins, 34690 Fabrègues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Tambourins, affiche un prix moyen de 3 859 €/m², supérieur de 15.54 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.84 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 6 Rue des Tambourins, 34690 Fabrègues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Hameau à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Saint Dominique Savio à 339 mètres
- - Ecole maternelle la Formigueta à 317 mètres
- - Ecole élémentaire les Cigales à 78 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue des Tambourins
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue des Tambourins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Tambourins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Tambourins, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Tambourins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Tambourins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Tambourins dans son marché local
Prix du 6 Rue des Tambourins par rapport à la voie
Sur Rue des Tambourins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 883 €/m². Avec un prix moyen de 3 859 €/m², le 6 Rue des Tambourins se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Tambourins par rapport à Fabrègues et à Hérault
À Fabrègues, le prix moyen des maisons atteint 3 565 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Tambourins se situe 8.25 % au-dessus de la moyenne de Fabrègues et 47.85 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrègues a augmenté de 8.4 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 028 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 289 €/m² sur la période récente.
