3 Rue du Coulazou, 34690 Fabrègues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Coulazou, affiche un prix moyen de 3 338 €/m², inférieur de 6.55 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 3 Rue du Coulazou, 34690 Fabrègues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 192 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeu De Ballon à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Saint Dominique Savio à 359 mètres
- - Ecole maternelle la Formigueta à 215 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jacques à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Coulazou
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Coulazou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Coulazou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Coulazou, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Coulazou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Coulazou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Coulazou dans son marché local
Prix du 3 Rue du Coulazou par rapport à la voie
Sur Rue du Coulazou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 459 €/m². Avec un prix moyen de 3 338 €/m², le 3 Rue du Coulazou se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Coulazou par rapport à Fabrègues et à Hérault
À Fabrègues, le prix moyen des maisons atteint 3 565 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Coulazou se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de Fabrègues et 27.89 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrègues a augmenté de 8.4 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 028 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 289 €/m² sur la période récente.
