2 Rue du Musée, 34690 Fabrègues

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 443 €

de 2 074 € à 3 429 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue du Musée, 34690 Fabrègues, affiche un prix moyen de 2 443 €/m², inférieur de 1.65 % à celui du n°4 et de 1.49 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Rue du Musée, 34690 Fabrègues

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0048 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Jacques à 86 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jeu De Ballon à 183 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Saint Dominique Savio à 192 mètres
- Ecole maternelle la Formigueta à 362 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jacques à 135 mètres

Ventes au 2 Rue du Musée

Une vente a été recensée au 2 Rue du Musée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 décembre 2024

242 000 €(2 750 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•88 m²

2 Rue du Musée, 34690 Fabrègues

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue du Musée(2 484€)

3 Rue du Musée(2 480€)

8 Rue du Musée(2 490€)

5 Rue du Musée(2 483€)

10 Rue du Musée(2 383€)

6 Plan de l’Olivier(2 592€)

5 Plan de l’Olivier(2 582€)

3 Plan de l’Olivier(2 580€)

Prix du 2 Rue du Musée dans son marché local

Prix du 2 Rue du Musée par rapport à la voie

Sur Rue du Musée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 545 €/m². Avec un prix moyen de 2 443 €/m², le 2 Rue du Musée se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Musée par rapport à Fabrègues et à Hérault

À Fabrègues, le prix moyen des maisons atteint 3 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Musée se situe 24.2 % en dessous de la moyenne de Fabrègues et -22.76 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrègues baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 20.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 028 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 289 €/m² sur la période récente.