3 Rue Francois Boeldieu, 34690 Fabrègues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Francois Boeldieu, affiche un prix moyen de 3 881 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°4 mais supérieur de 5.01 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 3 Rue Francois Boeldieu, 34690 Fabrègues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albinoni à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ray Charles à 581 mètres
- - Ecole maternelle la Gardiole à 621 mètres
- - Ecole élémentaire la Gardiole à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Francois Boeldieu
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Francois Boeldieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Francois Boeldieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Francois Boeldieu, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Francois Boeldieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Francois Boeldieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Francois Boeldieu dans son marché local
Prix du 3 Rue Francois Boeldieu par rapport à la voie
Sur Rue Francois Boeldieu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 597 €/m². Avec un prix moyen de 3 881 €/m², le 3 Rue Francois Boeldieu se situe 7.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Francois Boeldieu par rapport à Fabrègues et à Hérault
À Fabrègues, le prix moyen des maisons atteint 3 565 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Francois Boeldieu se situe 8.86 % au-dessus de la moyenne de Fabrègues et 48.7 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrègues a augmenté de 8.4 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 028 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 289 €/m² sur la période récente.
