15 Rue Hector Berlioz, 34690 Fabrègues

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 956 €

de 3 310 € à 4 685 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 15 Rue Hector Berlioz, 34690 Fabrègues, affiche un prix moyen de 3 956 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°14 et de 0.18 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 15 Rue Hector Berlioz, 34690 Fabrègues

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0264 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rouget De Lisle à 125 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Ray Charles à 525 mètres
- Ecole maternelle la Gardiole à 483 mètres
- Ecole élémentaire la Gardiole à 220 mètres

Ventes au 15 Rue Hector Berlioz

Les 0 ventes au 15 Rue Hector Berlioz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 15 Rue Hector Berlioz dans son marché local

Prix du 15 Rue Hector Berlioz par rapport à la voie

Sur Rue Hector Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 753 €/m². Avec un prix moyen de 3 956 €/m², le 15 Rue Hector Berlioz se situe 5.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Rue Hector Berlioz par rapport à Fabrègues et à Hérault

À Fabrègues, le prix moyen des maisons atteint 3 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Hector Berlioz se situe 22.74 % au-dessus de la moyenne de Fabrègues et 25.07 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrègues baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 20.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 028 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 289 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des 3 Ponts, 34690 Fabrègues(3,052 €)

Rue Jean Philippe Rameau, 34690 Fabrègues(3,685 €)

Rue Franz Liszt, 34690 Fabrègues(3,613 €)

Impasse Frédéric Chopin, 34690 Fabrègues(3,642 €)

Biens en vente à proximité du 15 Rue Hector Berlioz

Les biens actuellement en vente autour du 15 Rue Hector Berlioz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.