145 Rue Lou Roussegou, 34690 Fabrègues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 145 Rue Lou Roussegou, affiche un prix moyen de 3 784 €/m², supérieur de 2.85 % à celui du n°155 et de n°111.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 145 Rue Lou Roussegou, 34690 Fabrègues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeu De Ballon à 565 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Saint Dominique Savio à 421 mètres
- - Ecole maternelle la Formigueta à 648 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique Savio à 388 mètres
Ventes au 145 Rue Lou Roussegou
Une vente a été recensée au 145 Rue Lou Roussegou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 145 Rue Lou Roussegou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 145 Rue Lou Roussegou, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 145 Rue Lou Roussegou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 145 Rue Lou Roussegou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 145 Rue Lou Roussegou dans son marché local
Prix du 145 Rue Lou Roussegou par rapport à la voie
Sur Rue Lou Roussegou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 733 €/m². Avec un prix moyen de 3 784 €/m², le 145 Rue Lou Roussegou se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 145 Rue Lou Roussegou par rapport à Fabrègues et à Hérault
À Fabrègues, le prix moyen des maisons atteint 3 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 145 Rue Lou Roussegou se situe 6.02 % au-dessus de la moyenne de Fabrègues et 44.87 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrègues a augmenté de 8.52 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 028 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 289 €/m² sur la période récente.
