14 Rue Marguerite Duras, 34690 Fabrègues

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 418 €

de 3 096 € à 3 855 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 14 Rue Marguerite Duras, 34690 Fabrègues, affiche un prix moyen de 3 418 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°15.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 14 Rue Marguerite Duras, 34690 Fabrègues

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Zone d'Activités.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0298 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fabregues - Villetelles à 304 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Saint Dominique Savio à 796 mètres
- Ecole maternelle la Formigueta à 574 mètres
- Ecole élémentaire les Cigales à 752 mètres

Ventes au 14 Rue Marguerite Duras

Les 0 ventes au 14 Rue Marguerite Duras constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue Marguerite Duras dans son marché local

Prix du 14 Rue Marguerite Duras par rapport à la voie

Sur Rue Marguerite Duras, le prix moyen des maisons s'établit à 3 452 €/m². Avec un prix moyen de 3 418 €/m², le 14 Rue Marguerite Duras se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue Marguerite Duras par rapport à Fabrègues et à Hérault

À Fabrègues, le prix moyen des maisons atteint 3 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Marguerite Duras se situe 6.05 % au-dessus de la moyenne de Fabrègues et 8.06 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrègues baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 20.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 028 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 289 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Simone Veil, 34690 Fabrègues(3,730 €)

Rue Lucie Aubrac, 34690 Fabrègues(3,489 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue Marguerite Duras

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Marguerite Duras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.