14 Rue Marguerite Duras, 34690 Fabrègues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Marguerite Duras, affiche un prix moyen de 4 171 €/m², identique à celui du n°16 mais inférieur de 4.4 % à celui du n°15.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 14 Rue Marguerite Duras, 34690 Fabrègues
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Zone d'Activités.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fabregues - Villetelles à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Saint Dominique Savio à 796 mètres
- - Ecole maternelle la Formigueta à 574 mètres
- - Ecole élémentaire les Cigales à 752 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Marguerite Duras
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Marguerite Duras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Marguerite Duras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Marguerite Duras, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Marguerite Duras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Marguerite Duras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Marguerite Duras dans son marché local
Prix du 14 Rue Marguerite Duras par rapport à la voie
Sur Rue Marguerite Duras, le prix moyen des maisons s'établit à 4 180 €/m². Avec un prix moyen de 4 171 €/m², le 14 Rue Marguerite Duras se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Marguerite Duras par rapport à Fabrègues et à Hérault
À Fabrègues, le prix moyen des maisons atteint 3 568 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Marguerite Duras se situe 16.9 % au-dessus de la moyenne de Fabrègues et 59.81 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrègues a augmenté de 8.49 % sur 1 an et baissé de 11.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 028 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 289 €/m² sur la période récente.
