2 Rue Matine, 34600 Faugères
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Matine, affiche un prix moyen de 1 721 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Matine, 34600 Faugères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Faugères.
2 niveaux - 1 logement - 26 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1042 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faugeres - Mairie à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Matine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Matine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Matine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Matine, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Matine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Matine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Matine dans son marché local
Prix du 2 Rue Matine par rapport à la voie
Sur Rue Matine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 784 €/m². Avec un prix moyen de 1 721 €/m², le 2 Rue Matine se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Matine par rapport à Faugères et à Hérault
À Faugères, le prix moyen des maisons atteint 2 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Matine se situe 17.69 % en dessous de la moyenne de Faugères et -45.59 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Faugères a augmenté de 18.53 % sur 1 an et augmenté de 5.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 764 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 050 € au 2 Rue Matine à Faugères, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 303 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 151 € en assurant vous-même les visites, ou 1 076 € si le professionnel les prend en charge.
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