Impasse de Merlau, 34210 Félines-Minervois

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 557 €

de 1 393 € à 3 310 €

Impasse de Merlau, 34210 Félines-Minervois, affiche un prix moyen de 2 557 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Impasse de Merlau

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Biens en venteà Félines-Minervois

Prix Impasse de Merlau dans son marché local

Prix Impasse de Merlau par rapport à Félines-Minervois et à Hérault

À Félines-Minervois, le prix moyen des maisons atteint 2 137 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse de Merlau se situe 19.65 % au-dessus de la moyenne de Félines-Minervois et 19.16 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Félines-Minervois a augmenté de 16.22 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 214 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 335 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 839 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Carcassonne, 34210 Félines-Minervois(2,522 €)

Rue du Maréchal, 34210 Félines-Minervois(1,726 €)

Rue de Brama, 34210 Félines-Minervois(2,551 €)

Rue de l'Occitanie, 34210 Félines-Minervois(1,920 €)

Rue du Champ de la Tour, 34210 Félines-Minervois(2,118 €)

Ventes DVF Impasse de Merlau

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Impasse de Merlau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

7 février 2025

164 000 €(1 562 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•105 m²

2 Impasse de Merlau, 34210 Félines-Minervois

Cadre de vie et proximité Impasse de Merlau

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Félines-Minervois - Le Cellier à 193 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 259 mètres

Rues à proximité :

Rue du Champ de la Tour

Le parc immobilier Impasse de Merlau

Impasse de Merlau est située dans le quartier Félines-Minervois. Elle compte 505 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Impasse de Merlau

Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse de Merlau, classées par tranches de numéros.

2 Impasse de Merlau, 34210 Félines-Minervois

4 Impasse de Merlau, 34210 Félines-Minervois

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Pour un prix net vendeur de 127 850 € au Impasse de Merlau à Félines-Minervois, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 393 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 196 € en assurant vous-même les visites, ou 1 598 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.