4 Impasse de Merlau, 34210 Félines-Minervois

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 134 €

de 729 € à 1 747 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Impasse de Merlau, 34210 Félines-Minervois, affiche un prix moyen de 1 134 €/m², inférieur de 5.81 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 4 Impasse de Merlau, 34210 Félines-Minervois

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Félines-Minervois.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0453 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Félines-Minervois - Le Cellier à 196 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 244 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Impasse de Merlau

Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse de Merlau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Impasse de Merlau(1 204€)

4 Rue de Brama(1 134€)

3 Rue de Brama(1 223€)

6 Rue de Brama(1 297€)

5 Rue de Brama(1 416€)

7 Rue de Brama(1 386€)

1 Rue de Brama(1 135€)

15 Rue de l'Occitanie(976€)

Prix du 4 Impasse de Merlau dans son marché local

Prix du 4 Impasse de Merlau par rapport à la voie

Sur Impasse de Merlau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 167 €/m². Avec un prix moyen de 1 134 €/m², le 4 Impasse de Merlau se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse de Merlau par rapport à Félines-Minervois et à Hérault

À Félines-Minervois, le prix moyen des maisons atteint 1 296 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse de Merlau se situe 12.5 % en dessous de la moyenne de Félines-Minervois et -64.15 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Félines-Minervois baissé de 29.52 % sur 1 an et baissé de 37.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 214 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 335 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 839 €/m² sur la période récente.