1 Rue du Grenache, 34210 Félines-Minervois

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 643 €

de 948 € à 2 033 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Rue du Grenache, 34210 Félines-Minervois, affiche un prix moyen de 1 643 €/m², inférieur de 1.97 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 22.7 % à celui du n°1 ter.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 1 Rue du Grenache, 34210 Félines-Minervois

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Félines-Minervois.
2 niveaux - 1 logement - 209 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0317 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Félines-Minervois - Le Cellier à 214 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 569 mètres

Ventes au 1 Rue du Grenache

Une vente a été recensée au 1 Rue du Grenache. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 janvier 2020

320 000 €(2 500 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•128 m²

1 Rue du Grenache, 34210 Félines-Minervois

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis Rue du Grenache(1 676€)

1 ter Rue du Grenache(1 339€)

3 Rue du Grenache(1 540€)

5 Rue du Grenache(1 539€)

7 Rue du Grenache(1 445€)

1 bis Rue Cinsault(1 444€)

3 Impasse de la Syrah(1 172€)

1 Impasse de la Syrah(1 020€)

Prix du 1 Rue du Grenache dans son marché local

Prix du 1 Rue du Grenache par rapport à la voie

Sur Rue du Grenache, le prix moyen des maisons s'établit à 1 525 €/m². Avec un prix moyen de 1 643 €/m², le 1 Rue du Grenache se situe 7.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Grenache par rapport à Félines-Minervois et à Hérault

À Félines-Minervois, le prix moyen des maisons atteint 1 296 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Grenache se situe 26.77 % au-dessus de la moyenne de Félines-Minervois et -48.06 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Félines-Minervois baissé de 29.52 % sur 1 an et baissé de 37.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 214 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 335 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 839 €/m² sur la période récente.