2 Route de la Pode, 34210 Ferrals-les-Montagnes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de la Pode, affiche un prix moyen de 708 €/m², supérieur de 1.72 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Route de la Pode, 34210 Ferrals-les-Montagnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Ferrals-les-Montagnes.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0779 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferrals-Les-Montagnes - Centre à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de la Pode
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de la Pode au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de la Pode
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de la Pode, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de la Pode
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de la Pode complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de la Pode dans son marché local
Prix du 2 Route de la Pode par rapport à la voie
Sur Route de la Pode, le prix moyen des maisons s'établit à 1 411 €/m². Avec un prix moyen de 708 €/m², le 2 Route de la Pode se situe 49.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de la Pode par rapport à Ferrals-les-Montagnes et à Hérault
À Ferrals-les-Montagnes, le prix moyen des maisons atteint 1 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de la Pode se situe 50.14 % en dessous de la moyenne de Ferrals-les-Montagnes et -77.62 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ferrals-les-Montagnes a baissé de 2.37 % sur 1 an et augmenté de 17.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 742 €/m² au premier semestre 2022 à 1 955 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 455 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 35 400 € au 2 Route de la Pode à Ferrals-les-Montagnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 770 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 885 € en assurant vous-même les visites, ou 443 € si le professionnel les prend en charge.
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